A Bruxelles, un duplex sur les toits dessiné en deux temps

Galerie photos

Grâce à une surélévation en bois, cet appartement rénové a gagné une vaste pièce à vivre, augmentée d’une terrasse avec vue sur les toits.

  • La terrasse est recouverte de bois traité thermiquement.
  • Photo de chantier : mise en place du panneau de façade sur la structure bois. Elle est constituée de section de bois en sapin massif qui compose un plancher massif de gîtes et poutres.
  • Au second niveau, une grande pièce à vivre lovée dans un cocon de bois.
  • L’escalier se compose de deux parties : l’une en médium peint intègre un espace de rangement dans chacune de ses marches. Le dessus de la marche se soulève pour offrir un coffre à chaussures.
  • Au salon, on a repris le dessin et les dimensions des ouvertures situées au niveau inférieur.
  • Les rangements de la cuisine en médium peint ont été réalisés sur mesure. Sa couleur s’accorde avec le sol recouvert d’une chape polyuréthane.
  • Un jaune couleur chantier type sécurité (RAL 1018) pour l’escalier et sa rampe de métal tubulaire réalisée sur mesure. Le garde-corps est protégé par un filet de sécurité nécessaire pour les enfants encore en bas âge. Le bureau, situé à une place stratégique, permet de travailler à la maison, tout en surveillant les enfants dans leur chambre ou la salle de jeux.
  • A droite, la surélévation en retrait est quasi invisible de la rue. A gauche, première étape de la construction de l’extension avec élévation du panneau de façade à l’aide d’une grue.
  • Les murs de la salle de bains sont revêtus d’une mosaïque en pâtes de verre et le sol d’un parquet en bambou imputrescible coloris caramel. Vernis et vitrifié, il est composé de petites lames et sections verticales étroites qui le rendent très solide.
  • Côté rue, au premier niveau, la chambre des parents exposée plein sud.
  • Dans l’entrée, la zone de rangement intègre aussi des espaces techniques pour la ventilation mécanique double flux. Elle épouse la cloison de la salle de bains. Dans le dégagement, un coin bureau a été aménagé pour éviter de créer un couloir.
  • Plan du 3ème étage : le 1er niveau , d’une surface de 85 m²,a été cloisonné pour former deux zones (jour-nuit) séparées par la salle de bains et un bloc de rangement. D’un côté, 2 chambres, et de l’autre, une grande pièce à vivre incluant la cuisine. Les deux zones communiquent entre elles grâce à une entrée ouverte aménagée avec une zone de bureau. Dans la 2eme phase de travaux, la grande pièce à vivre a été cloisonnée et séparée en deux espaces, une salle de jeux et une chambre pour le second enfant.
  • Plan du 4ème étage : au second niveau du duplex, une grande pièce à vivre de 64 m² s’ouvre sur une terrasse de 25 m².
  • Photo de chantier : démarrage du montage des panneaux par la façade arrière de la surélévation marquée par ses quatre fenêtres asymétriques.
  • L’appartement est meublé avec des rangements vintage des années 1950 et 60 de style scandinave. Ils ont été achetés à peu de frais dans des brocantes ou chinés sur internet.
  • Photo de chantier : avancée du montage à la fin de la première journée.
  • Photo de chantier : vue de la future terrasse.
  • Photo de chantier : au matin du second jour de montage, les 3 panneaux (murs mitoyens et panneau de façade) sont toujours debout, malgré le vent qui a soufflé toute la nuit.
  • Photo de chantier : côté rue, deuxième jour de montage du panneau de façade marqué par l’ouverture de la grande baie vitrée.
  • Avant les travaux : à droite, une partie du premier niveau d’habitation dans son état d’origine. Dans un premier temps, il sera aménagé en une grande pièce à vivre, puis en une chambre d’enfant et une salle de jeux cloisonnée. A gauche, l’escalier et sa trémie avant ouverture et construction de l’extension en toiture.
  • Avant les travaux : côté cour, les ouvertures d’origine ont été conservées comme le stipulait la réglementation d’urbanisme.
  • Avant les travaux : le premier niveau (3ème étage de l’immeuble) a été acquis par vente casco (vente brute, en l'état). Le vendeur a fourni les arrivées de flux (électricité, gaz, eau et conduits de fumisterie).