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Réaliser des travaux dans l’immeuble est soumis à un vote de l’assemblée des copropriétaires: pour les travaux collectifs, mais aussi parfois pour des travaux de parties privatives d’un copropriétaire
Chaque mois, les copropriétaires payent des charges au syndicat de la copropriété pour entretenir l’immeuble. Quelques astuces simples peuvent alléger la facture avec la même qualité de prestations.
Le conseil syndical avec l’assemblée générale, décisionnelle et le syndic, exécutif administre l’immeuble en copropriété. Il est le relais, permet le dialogue entre le syndic et les copropriétaires.
La réalisation de travaux dans l’immeuble est soumise dans la plupart des cas à autorisation de l’assemblée des copropriétaires, travaux effectués par le syndicat, mais parfois par un copropriétaire.
Applicable depuis le 1er janvier 2007, la nouvelle organisation des règles de comptabilité des copropriétés ont été précisées par le décret et l’arrêté du 14 mars 2005, dits « textes comptables ».
Au moment de l'achat d'un appartement en copropriété, il est essentiel pour l'acheteur d'être au courant de ce qu’il faut savoir avant de signer: documents à rassembler, validité des diagnostics...
Les dépenses de copropriété ne cessent d’augmenter, et ce bien plus que l’inflation. En contrôlant davantage et mettant en concurrence les prestataires, vos charges peuvent baisser significativement.
Dans l’univers des assurances, les deux assurances principales sont l’assurance multirisque immeuble et l’assurance dommage ouvrage.
Mandataire et responsable devant le syndicat des copropriétaires, de l’exécution de sa mission, le syndic a plusieurs rôles et missions et notamment d’exécuter les dispositions du règlement de copro.
La coexistence entre propriétaires de locaux professionnels et propriétaires de locaux d’habitation n’est pas toujours au beau fixe. Découvrez toutes les astuces pour éviter les conflits inutiles.
Les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente d’un appartement sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostics techniques (DDT).
Constituée par la collectivité des copropriétaires, l’assemblée générale exprime la volonté du syndicat par ses décisions qui s’imposent aux copropriétaires. Comment l’organiser et l’animer ?
Devenir copropriétaire nécessite de se familiariser avec les notions de base suivantes, pour comprendre le fonctionnement de la copropriété.
Le règlement de copropriété est un document contractuel s’imposant à tous les copropriétaires, qui fixe les règles de fonctionnement de l’immeuble et les rapports des copropriétaires entre eux.
La loi Warsmann, adoptée le 22 mars 2012, a permis au syndicat des copropriétaires de pouvoir souscrire un emprunt bancaire collectif en leur nom, afin de financer divers travaux au sein de la copropr
La part du coût du personnel dans les charges constitue souvent le 2ème ou 3ème poste de dépenses dans la copropriété ce poste peut même constituer jusqu’au tiers des dépenses de fonctionnement.
