En Ile-de-France, métamorphose d’une maison déclassée

Un projet ambitieux

« Les propriétaires ont acheté cette maison, car ils souhaitaient vivre dans un quartier particulier, mais l’habitation existante ne correspondait pas à leurs besoins. Il a fallu la transformer radicalement pour qu’elle réponde à leurs désirs, avec le projet d’aménager 4 ou 5 chambres. Le chantier a été très compliqué, avec 1 an de travaux. Il aurait été plus simple de la raser mais le la réglementation urbanistique l’interdisait. Après étude de la nature du terrain, il a fallu notamment renforcer les fondations, gérer un vide-sanitaire semi-enterré et le garage en sous-sol. Les planchers, l’isolation et la toiture ont été entièrement refaits. Le projet a permis de plus que doubler la surface initiale. La maison est vraiment méconnaissable », raconte Hortense Reynaud de l’agence PPIL, en charge de cette rénovation.

Une nouvelle maison ouverte

Pour redessiner une nouvelle habitation en tenant compte des contraintes du terrain, Hortense Reynaud a décidé de rajouter un volume parallélépipédique qui s’ouvre sur le jardin et s’accroche à l’espace initial par une verrière en toiture. Elle a aussi percé des fenêtres dans la pièce principale de vie et dans le mur pignon du rez-de-chaussée. L’escalier a été déplacé et valorisé pour devenir l’axe et colonne vertébrale de l’espace. Il se développe désormais sur les 3 niveaux. La maison comprend aujourd’hui 9 pièces dont une suite parentale et deux salles de bains. Alors qu’auparavant, l’espace était réduit à un double séjour, une cuisine, 3 chambres et un coin toilettes, sans salle de bains ! Rien à voir avec l’ancienne maison, au premier niveau d’habitation surélevé, sans connexion réelle avec le jardin, complété par un second niveau et 2 chambres sous les toits.

Un confort actuel

Au cœur de l’espace, une grande pièce à vivre avec des séparations de pièces définies au sol par des tapis en carreaux de ciment qui contrastent sur le parquet en chêne. Mais aussi de nombreux rangements aménagés, dans toutes les pièces de la maison pour faciliter la vie de tous les jours. Et le pavillon modeste de banlieue a été transformé en une habitation plus cossue même si, à l’extérieur, certains garde-corps décoratifs et de style rétro rappellent l’époque de la construction de la maison. 

Contact :
Agence Demont Reynaud/PPil
6, rue du Vieux Versailles
78000 Versailles
Tél. : 01 30 21 12 68
Mail : h.reynaud@ppil.fr
www.ppil.fr