Pour comprendre comment fonctionne une copropriété, nous allons dresser un tableau rapide du fonctionnement global d'une copropriété, renvoyant le lecteur, pour les détails, aux divers chapitres de ce

Dès qu'un immeuble bâti est divisé entre deux propriétaires, il y a naissance de fait d'un syndicat de copropriétaires, régi automatiquement par la loi du 10 juillet 1965.

Feuille de présence, pouvoirs délégués à d’autres copropriétaires, désignation du bureau de séance, règles de majorité, voici comment doit se dérouler une assemblée générale.

Le conseil syndical est un des organes essentiels au bon fonctionnement d’une copropriété.

Parfois, on pense avoir affaire à une copropriété classique, mais il s’agit en fait d’une ASL, association syndicale libre, ou d’une AFUL, association foncière urbaine libre.

Pour les toutes nouvelles copropriétés, certaines règles ou dispositions sont un peu particulières.

Lors de l’achèvement d’un immeuble à usage collectif, vient le moment de créer une copropriété. Mais il s’avère que le démarrage d’une copropriété comporte nombre de problèmes et de pièges à éviter.

Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires. Dans la pratique, cela signifie qu’il est le gestionnaire de la copropriété et qu’il représente celle-ci vis-à-vis des tiers.

On a coutume d’appeler copropriété un immeuble réparti en lots appartenants à différents propriétaires, chaque lot comprenant une partie privative et une quote-part des parties communes.

De nouvelles réglementations dans le secteur du bâtiment ont été créées en vue de lutter contre le réchauffement climatique et réguler la consommation énergétique.