{"id":268,"date":"2025-11-21T09:22:56","date_gmt":"2025-11-21T08:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/maison.com\/blog\/?p=268"},"modified":"2025-10-31T11:24:17","modified_gmt":"2025-10-31T10:24:17","slug":"labels-energetiques-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maison.com\/blog\/labels-energetiques-logement\/","title":{"rendered":"Labels \u00e9nerg\u00e9tiques du logement neuf et en r\u00e9novation [Guide]"},"content":{"rendered":"<p>Comprendre les <strong>labels \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> appliqu\u00e9s au logement est devenu indispensable pour r\u00e9ussir une <strong>construction neuve<\/strong> ou une <strong>r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> ambitieuse. Entre r\u00e9glementation (<strong>RE2020<\/strong>), diagnostic (<strong>DPE<\/strong>), qualifications d\u2019entreprises (<strong>RGE<\/strong>) et v\u00e9ritables <strong>certifications<\/strong> volontaires (Effinergie, <strong>NF Habitat HQE<\/strong>, <strong>BBCA<\/strong>, etc.), il est facile de s\u2019y perdre. Ce guide synth\u00e9tise l\u2019essentiel : d\u00e9finitions, labels cl\u00e9s pour le neuf et la r\u00e9novation et \u00e9tapes d\u2019obtention.<\/p>\n<h2>Que sont les labels \u00e9nerg\u00e9tiques\u00a0?<\/h2>\n<p>Les \u201clabels \u00e9nerg\u00e9tiques\u201d du logement d\u00e9signent des <strong>certifications volontaires<\/strong> d\u00e9livr\u00e9es par des organismes tiers, selon un r\u00e9f\u00e9rentiel et des contr\u00f4les pr\u00e9cis. Ils se distinguent de la <strong>r\u00e9glementation<\/strong> (ex. <strong>RE2020<\/strong>) et des <strong>diagnostics<\/strong> (ex. <strong>DPE<\/strong>).<\/p>\n<ul>\n<li>Le\u00a0<strong>DPE<\/strong>\u00a0(A \u2192 G) est un diagnostic r\u00e9glementaire qui estime la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un bien. Utile pour le march\u00e9 et obligatoire, il n\u2019est pas un label.<\/li>\n<li>La\u00a0<strong>RE2020<\/strong>\u00a0fixe les exigences minimales de performance pour les b\u00e2timents neufs en France. C\u2019est un cadre r\u00e9glementaire, pas une certification.<\/li>\n<li>Les\u00a0<strong>labels<\/strong>\u00a0(Effinergie,\u00a0<strong>NF Habitat HQE<\/strong>,\u00a0<strong>BBCA<\/strong>,\u00a0<strong>Passivhaus<\/strong>, etc.) attestent d\u2019un niveau de qualit\u00e9 sup\u00e9rieur et apportent une reconnaissance formelle.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>\u00c0 retenir : un <strong>label \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> valorise le projet, structure la d\u00e9marche et peut am\u00e9liorer la valeur verte, le confort et la durabilit\u00e9 du <strong>logement<\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-273\" src=\"https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-1-1024x585.webp\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"585\" srcset=\"https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-1-1024x585.webp 1024w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-1-300x171.webp 300w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-1-768x439.webp 768w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-1.webp 1344w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2>Tableau comparatif des labels \u00e9nerg\u00e9tiques du logement (neuf et r\u00e9novation)<\/h2>\n<p>Ce tableau synth\u00e9tise les principales options 2025 pour une d\u00e9cision rapide.<\/p>\n<div>\n<div dir=\"ltr\">\n<div data-radix-scroll-area-viewport=\"\">\n<div data-radix-scroll-area-content=\"\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Label \/ R\u00e9f\u00e9rentiel<\/th>\n<th>Neuf \/ R\u00e9novation<\/th>\n<th>Ce que \u00e7a certifie<\/th>\n<th>Points forts<\/th>\n<th>Pour qui<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Effinergie (neuf)<\/td>\n<td>Neuf<\/td>\n<td>Sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, enveloppe performante, confort d\u2019\u00e9t\u00e9<\/td>\n<td>Standard fran\u00e7ais lisible, coh\u00e9rent avec RE2020<\/td>\n<td>Maisons individuelles, logements collectifs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NF Habitat \/ NF Habitat HQE (neuf)<\/td>\n<td>Neuf<\/td>\n<td>Qualit\u00e9 globale : \u00e9nergie, confort, sant\u00e9, chantier<\/td>\n<td>D\u00e9marche compl\u00e8te, forte reconnaissance<\/td>\n<td>MOA cherchant un gage qualit\u00e9 \u201ctout\u2011terrain\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BBCA<\/td>\n<td>Neuf<\/td>\n<td>Empreinte carbone cycle de vie<\/td>\n<td>Orientation bas carbone, mat\u00e9riaux optimis\u00e9s<\/td>\n<td>Projets align\u00e9s climat \/ image durable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B\u00e2timent biosourc\u00e9<\/td>\n<td>Neuf<\/td>\n<td>Part significative de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s<\/td>\n<td>Carbone, confort hygrothermique, circuits courts<\/td>\n<td>Projets bois\/chanvre, \u00e9co\u2011mat\u00e9riaux<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Passivhaus<\/td>\n<td>Neuf<\/td>\n<td>Besoins tr\u00e8s faibles, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air, ventilation<\/td>\n<td>Hyper\u2011sobri\u00e9t\u00e9, confort thermique \u00e9lev\u00e9<\/td>\n<td>Projets d\u2019excellence \u00e9nerg\u00e9tique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BBC Effinergie R\u00e9novation<\/td>\n<td>R\u00e9novation<\/td>\n<td>Consommation conventionnelle apr\u00e8s travaux, exigences techniques<\/td>\n<td>R\u00e9sultats mesurables, forte notori\u00e9t\u00e9<\/td>\n<td>Maisons, copropri\u00e9t\u00e9s, bailleurs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NF Habitat \/ NF Habitat HQE (r\u00e9novation)<\/td>\n<td>R\u00e9novation<\/td>\n<td>Qualit\u00e9 globale de la r\u00e9novation<\/td>\n<td>S\u00e9curisation du projet, valeur verte<\/td>\n<td>R\u00e9nos lourdes, multi\u2011logements<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>RGE (qualification entreprise)<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<td>Comp\u00e9tences entreprise par lot de travaux<\/td>\n<td>Indispensable pour aides, gage d\u2019ex\u00e9cution<\/td>\n<td>Tous travaux de r\u00e9novation<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Quels sont les labels \u00e9nerg\u00e9tiques des construction neuve\u00a0?<\/h2>\n<p>En neuf, le point de d\u00e9part est la <strong>RE2020<\/strong> (obligatoire). Les <strong>labels<\/strong> viennent au\u2011dessus pour viser l\u2019excellence : sobri\u00e9t\u00e9, confort, empreinte carbone, qualit\u00e9 globale.<\/p>\n<h3>Label Effinergie (neuf)<\/h3>\n<p>Le mouvement <strong>Effinergie<\/strong> a historiquement structur\u00e9 la performance \u00e9nerg\u00e9tique en France (BBC, BEPOS) et propose aujourd\u2019hui des r\u00e9f\u00e9rentiels compatibles avec la <strong>RE2020<\/strong>. Objectifs : meilleure enveloppe, ma\u00eetrise des besoins, limitation des consommations et des surchauffes.<\/p>\n<ul>\n<li>Int\u00e9r\u00eat : trajectoire claire vers une\u00a0<strong>sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>\u00a0r\u00e9elle et mesurable, tr\u00e8s lisible pour la maison individuelle comme le collectif.<\/li>\n<li>Pour qui : ma\u00eetres d\u2019ouvrage souhaitant un standard fran\u00e7ais reconnu et tra\u00e7able.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La certification NF Habitat \/ NF Habitat HQE<\/h3>\n<p>La certification <strong>NF Habitat HQE<\/strong> combine qualit\u00e9 d\u2019usage, <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, confort, qualit\u00e9 de l\u2019air, acoustique, chantier responsable. C\u2019est une d\u00e9marche globale, au-del\u00e0 de l\u2019\u00e9nergie stricto sensu. Le label NF Habitat sert \u00e0 cadrer cadrer l\u2019ensemble du projet (conception, r\u00e9alisation, r\u00e9ception) avec un r\u00e9f\u00e9rentiel robuste et des contr\u00f4les. Il est n\u00e9cessaire aussi bien pour les particuliers que pour les promoteurs qui cherchent une\u00a0<strong>qualit\u00e9 globale<\/strong>\u00a0et un gage s\u00e9rieux \u00e0 la revente.<\/p>\n<blockquote><p>Information : M\u00eame si ce n'est pas un label, le <a href=\"https:\/\/maison.com\/architecture\/ecologie\/tout-savoir-sur-dpe-28\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DPE d'un logement<\/a> doit obligatoirement figurer dans les documents de vente d'un bien immobilier.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Le label BBCA (B\u00e2timent Bas Carbone)<\/h3>\n<p>Le label <strong>BBCA<\/strong> vise la r\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone du b\u00e2timent sur l\u2019ensemble du cycle de vie : mat\u00e9riaux, structure, chantier, exploitation, fin de vie. Il aide \u00e0 piloter le\u00a0<strong>carbone<\/strong>\u00a0d\u00e8s la conception et \u00e0 valoriser les mat\u00e9riaux bas\u2011carbone et biosourc\u00e9s. Ce label s'av\u00e8re utile pour tous projets de construction neufs soucieux d\u2019aligner performance \u00e9nerg\u00e9tique et impact climatique.<\/p>\n<h3>Label B\u00e2timent biosourc\u00e9<\/h3>\n<p>Ce <strong>label<\/strong> valorise l\u2019int\u00e9gration significative de <strong>mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s<\/strong> (bois, chanvre, ouate, etc.). Il s\u2019articule tr\u00e8s bien avec BBCA et des labels de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Il valorise le confort hygrothermique du logement, les fili\u00e8res locales et une image responsable. Il est utile pour les auto\u2011constructeurs et MOA sensibles \u00e0 l\u2019<strong>\u00e9coconception<\/strong>\u00a0et au choix des mat\u00e9riaux.<\/p>\n<h3>Label Passivhaus (Maison Passive)<\/h3>\n<p>C'est une r\u00e9f\u00e9rentiel international centr\u00e9 sur l\u2019hyper\u2011sobri\u00e9t\u00e9 : besoins de chauffage ultra\u2011faibles, enveloppe performante, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air exemplaire, ventilation double flux. Une construction neuve titr\u00e9e du label Passivhaus a de tr\u00e8s faibles consommations, a un confort thermique \u00e9lev\u00e9 et mise sur une r\u00e9duction des risques de surchauffe. Ces projets visent l\u2019excellence \u00e9nerg\u00e9tique, souvent avec un BE sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>\n<blockquote><p>\u00c0 noter : des r\u00e9f\u00e9rentiels historiques comme <strong>E+C\u2011<\/strong> ont pr\u00e9par\u00e9 la <strong>RE2020<\/strong> et sont d\u00e9sormais d\u2019int\u00e9r\u00eat surtout documentaire. Le <strong>RT2012<\/strong> appartient au pass\u00e9.<\/p><\/blockquote>\n<h2>R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : quels sont les labels de r\u00e9f\u00e9rence ?<\/h2>\n<p>La <strong>r\u00e9novation<\/strong> est un terrain id\u00e9al pour des labels qui donnent un cap clair et valorisent l\u2019investissement. Le c\u0153ur du sujet : atteindre des niveaux de consommation faibles et un confort durable.<\/p>\n<h3>BBC Effinergie R\u00e9novation<\/h3>\n<p>R\u00e9f\u00e9rentiel embl\u00e9matique qui fixe une <strong>consommation conventionnelle<\/strong> apr\u00e8s travaux bien inf\u00e9rieure \u00e0 l\u2019\u00e9tat initial, avec exigences sur l\u2019enveloppe, les syst\u00e8mes et le contr\u00f4le qualit\u00e9. Ce label d\u00e9montrer les gains d\u2019\u00e9nergie notables du logement r\u00e9nov\u00e9. Fortement reconnu en France, c'est un plus pour les propri\u00e9taires occupants, les bailleurs et les copropri\u00e9t\u00e9s visant une\u00a0<strong>r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique performante<\/strong>.<\/p>\n<h3>NF Habitat \/ NF Habitat HQE \u2013 R\u00e9novation<\/h3>\n<p>D\u00e9marche qualit\u00e9 compl\u00e8te : performance \u00e9nerg\u00e9tique, qualit\u00e9 de l\u2019air, confort acoustique, durabilit\u00e9, pilotage des travaux, contr\u00f4le de conformit\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Int\u00e9r\u00eat : s\u00e9curiser le projet dans toutes ses dimensions, pas uniquement l\u2019\u00e9nergie.<\/li>\n<li>Pour qui : r\u00e9novations lourdes, programmes multi\u2011logements, recherche de\u00a0<strong>qualit\u00e9 certifi\u00e9e<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment obtenir un label pour son logement ?<\/h2>\n<p>L'obtention d'un label \u00e9nerg\u00e9tique pour un logement neuf ou en r\u00e9novation tient \u00e0 l\u2019anticipation, au pilotage et aux contr\u00f4les. Voici la d\u00e9marche type, du cadrage \u00e0 la certification :<\/p>\n<ul>\n<li>Audit et objectifs : \u00e9tat des lieux (ou programme neuf), d\u00e9finition des cibles de\u00a0<strong>performance<\/strong>\u00a0et du label vis\u00e9 ;<\/li>\n<li>Conception : \u00e9tudes thermiques, choix constructifs et syst\u00e8mes, pr\u00e9\u2011v\u00e9rifications au regard du r\u00e9f\u00e9rentiel ;<\/li>\n<li>Choix des entreprises : consultation d\u2019\u00e9quipes comp\u00e9tentes, id\u00e9alement\u00a0<strong>RGE<\/strong>\u00a0pour la r\u00e9novation ;<\/li>\n<li>Ex\u00e9cution : suivi de chantier, contr\u00f4les interm\u00e9diaires (\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, isolants, ponts thermiques) ;<\/li>\n<li>Mesures et contr\u00f4les : tests (ex. infiltrom\u00e9trie), conformit\u00e9 documentaire, lev\u00e9e des \u00e9carts ;<\/li>\n<li>Dossier de certification : compilation des preuves, revue par l\u2019organisme, d\u00e9livrance du\u00a0<strong>label<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-274\" src=\"https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-2-1024x585.webp\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"585\" srcset=\"https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-2-1024x585.webp 1024w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-2-300x171.webp 300w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-2-768x439.webp 768w, https:\/\/maison.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Les-labels-energetiques-comment-sy-retrouver-2.webp 1344w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2>Combient co\u00fbt l'obtention d'un label \u00e9nerg\u00e9tique pour son logement ?<\/h2>\n<p>Les co\u00fbts varient selon la taille et l\u2019ambition du projet, les contr\u00f4les requis et l\u2019organisme certificateur. En pratique, la <strong>certification<\/strong> repr\u00e9sente une petite part du budget global au regard des gains : \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, confort, valeur de revente, acc\u00e8s facilit\u00e9 \u00e0 certaines exigences d\u2019assurance ou d\u2019investisseurs.<\/p>\n<h2>Aides publiques et r\u00f4le du RGE<\/h2>\n<p>Pour la <strong>r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, beaucoup d\u2019aides (MaPrimeR\u00e9nov\u2019, <strong>CEE<\/strong>, dispositifs locaux) exigent des travaux r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises <strong>RGE<\/strong>. Le RGE est une <strong>qualification d\u2019entreprise<\/strong> attestant de comp\u00e9tences et de bonnes pratiques : ce n\u2019est ni le <strong>DPE<\/strong> ni un <strong>label<\/strong> b\u00e2timent. Faire appel \u00e0 une entreprise RG fiabilise les travaux, rend le projet \u00e9ligible aux aides et conforme aux exigences des financeurs (banques...).<\/p>\n<blockquote><p>Bon r\u00e9flexe : v\u00e9rifier le domaine RGE exact (isolation, chauffage, ventilation, etc.) et l\u2019actualit\u00e9 du certificat.<\/p><\/blockquote>\n<h2>\u00c0 retenir<\/h2>\n<p>Les <strong>labels \u00e9nerg\u00e9tiques du logement<\/strong> ne sont ni des gadgets, ni de simples logos. Ils structurent le projet, s\u00e9curisent les performances et valorisent votre bien, en neuf comme en <strong>r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. En 2025, un trio s\u2019impose : un cadre r\u00e9glementaire (<strong>RE2020<\/strong>), un diagnostic march\u00e9 (<strong>DPE<\/strong>) et un <strong>label<\/strong> choisi selon vos priorit\u00e9s (sobri\u00e9t\u00e9, qualit\u00e9 globale, bas carbone, mat\u00e9riaux). En vous entourant de professionnels comp\u00e9tents (<strong>RGE<\/strong> en r\u00e9novation) et en suivant une d\u00e9marche rigoureuse, vous transformez votre <strong>logement<\/strong> en un espace durable, confortable et p\u00e9renne.<\/p>\n<h2>FAQ \u2013 Labels \u00e9nerg\u00e9tiques du logement<\/h2>\n<h3>Quels labels \u00e9nerg\u00e9tiques pour une construction neuve en 2025 ?<\/h3>\n<p>Les plus courants sont <strong>Effinergie<\/strong> (sobri\u00e9t\u00e9), <strong>NF Habitat HQE<\/strong> (qualit\u00e9 globale), <strong>BBCA<\/strong> (bas carbone), parfois <strong>B\u00e2timent biosourc\u00e9<\/strong> et <strong>Passivhaus<\/strong>. La <strong>RE2020<\/strong> reste la base r\u00e9glementaire, ce n\u2019est pas un label.<\/p>\n<h3>Quelle diff\u00e9rence entre DPE, RE2020 et label \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h3>\n<p>Le <strong>DPE<\/strong> classe un bien A \u2192 G pour la vente\/location, la <strong>RE2020<\/strong> fixe le niveau minimal en neuf, un <strong>label<\/strong> est une certification volontaire avec contr\u00f4le tiers qui atteste d\u2019un niveau sup\u00e9rieur.<\/p>\n<h3>Comment obtenir un label \u00e9nerg\u00e9tique en r\u00e9novation ?<\/h3>\n<p>Il faut cadrer les <strong>objectifs<\/strong>, concevoir la solution, r\u00e9aliser les travaux avec des entreprises <strong>RGE<\/strong>, passer les tests (ex. \u00e9tanch\u00e9it\u00e9) et d\u00e9poser un dossier complet aupr\u00e8s de l\u2019organisme de <strong>certification<\/strong>.<\/p>\n<h3>RGE est\u2011il un label \u00e9nerg\u00e9tique du logement ?<\/h3>\n<p>Non. Le <strong>RGE<\/strong> est une qualification d\u2019entreprise, souvent exig\u00e9e pour <strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> et les <strong>CEE<\/strong>. Elle atteste des comp\u00e9tences de l\u2019artisan, pas de la performance globale du b\u00e2timent.<\/p>\n<h3>Pourquoi viser un label en plus de la RE2020 ou d\u2019une simple r\u00e9no ?<\/h3>\n<p>Un <strong>label<\/strong> cadre la qualit\u00e9, maximise les gains d\u2019\u00e9nergie\/carbone, am\u00e9liore le confort et la valeur verte du <strong>logement<\/strong> ; il apporte une preuve reconnue par des tiers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprendre les labels \u00e9nerg\u00e9tiques appliqu\u00e9s au logement est devenu indispensable pour r\u00e9ussir une construction neuve ou une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ambitieuse. 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